분양상담사 연봉 수입 얼마일까?

가장 조심스럽게 말씀 드려야 할 부분이 수입부분 입니다. 결론부터 말씀 드리자면 제일 많이 버시는 분들이 월로 따지자면 수천만원 이상씩 버시는 분들도 있습니다.

퍼센테이지로 말씀 드리자면 90%이상이 0원에서~ 500만원 이하 상위 10퍼센트 정도가 월 1천만원 이상을 벌기도 합니다. 이렇게 개인에 영업 능력에 따라서 벌게되는 수입은 천차만별 이라고 보시면 됩니다.

보통 상담사의 경우 기본급0 + 인센티브 100 이라고 보시면 됩니다. 상황에 따라서 인센티브 기본급을 지불해주는 모델하우스도 있기는 하나 극 소수라고 보시면 됩니다.

보통 구인광고를 보시면 기본급도 있다고 하는 경우가 있는데 거의 거짓이라고 보시면 됩니다. 믿고 거르시면 됩니다. 초보인분에게 기본급을 적용하는 경우는 없다고 보시면 되요!

보통 분양하는 물건에 따라서 다르기는 하지만 해당하고 있는 매물의 2.5%~3.5% 정도의 비용이 수입으로 들어오게 됩니다. 1억짜리면 250만원, 10억이면 2500만원이 되겠네요 ,여시서 소득세 3.3%를 제외한 비용이 들어오게 됩니다. 상가나 타운하우스 즉 팔기 어려운 물건 일수록 수수료의 단가는 올라가게 됩니다.

가장 수수료가 적은 품목이 일반분양 미분양 아파트로서 팔기 쉬운만큼 가격이 낮게 형성이 되어진다고 보시면 됩니다.

초보 분양 상담사의 경우가 가장 중요한 점은 첫 현장의 팀장을 잘 만나는 것이 가장 중요합니다. 능력있고 투명한 팀장의 경우 각종 인터넷광고 오프라인 광고를 집행하여 팀콜(팀원들에게 순서대로 고객님 콜을 돌리는것)로 돌리는데 초보의 경우 여기에 의존하는 경우가 많습니다. 영업적인 측면(상담 스킬)도 배울 수 가 있구요.

능력 말고도 투명성 또한 중요합니다. 예전 김포의 한 현장에서는 팀장이 몰래 팀원 계약을 가로채는 것도 보왔습니다(현장용어로 염색이라고도 합니다.) 그만큼 돈이 많이 걸려있으니 투명한 팀장을 만나는 것 또한 중요합니다.

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